preloader
cyprus property for sale
Luxury Villa for Sale in Cyprus 256 m2 – £550,000

216m2 - Sqft

550 000 £/

Luxury Villa for Sale in Cyprus 256 m2 – £550,000

NA

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

Cyprus Luxury Villa for Sale 256m2 – £550,000

216m2 - Sqft

550 000 £/

Cyprus Luxury Villa for Sale 256m2 – £550,000

NA

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

115m2 Loft Luxury Flats in Cyprus

275 000 £/

115m2 Loft Luxury Flats in Cyprus

NA

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

Cyprus Properties for Sale Price List (01.06.2025 Key Handover)

98m2 - 118m2

From 170 000 £ to 256 000 £/

Cyprus 2+1 116m2 Luxury Apartment for Sale (near Famagusta)

256 000 £/

Cyprus 2+1 116m2 Luxury Apartment for Sale (near Famagusta)

NA

  • Bedrooms

    NA

  • Bathrooms

    2

  • Parking

    NA

Cyprus 1+1 87m2 Luxury Apartment for Sale (near Famagusta)

64m2 - 87m2

From 170 000 GBP /

Cyprus 1+1 87m2 Luxury Apartment for Sale (near Famagusta)

NA

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

215m2 2+1 Apartment in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

150 000 £/

215m2 2+1 Apartment in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

NA

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

1+1 Apartments in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

80 000 £/

1+1 Apartments in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

NA

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

34m² Studio Apartment in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

60 000 £/

34m² Studio Apartment in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

NA

  • Bedrooms

    NA

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

هل تبحث عن استثمار في العقارات المعروضة للبيع في قبرص؟ سواء كنت تبحث عن فيلا أو شقة أو منزل، تقدم قبرص العديد من الفرص في سوق العقارات. مع مناظرها الخلابة ومدنها الحيوية وتراثها الثقافي الغني، أصبحت هذه الجزيرة الوسطية وجهة مرغوبة لشراء العقارات في جميع أنحاء العالم. في هذا الدليل الشامل، سنرشدك خلال كل ما تحتاج إلى معرفته حول شراء العقارات في قبرص، بما في ذلك أفضل المدن وأنواع العقارات المتاحة، وعملية الشراء، ونصائح أساسية لشراء ناجح في شمال قبرص.

لماذا الاستثمار في العقارات المعروضة للبيع في قبرص؟

قبرص هي وجهة استثمار جذابة لعدة أسباب. أولاً وقبل كل شيء، تتمتع الجزيرة بموقع استراتيجي على مفترق طرق أوروبا وآسيا وأفريقيا. وقد أدى ذلك إلى تنوع ثري في الثقافات، مما يجعل قبرص، خاصةً شمال قبرص، مكانًا متنوعًا وعالميًا للعيش. بالإضافة إلى ذلك، تقدم قبرص معيار حياة عاليًا، مع رعاية صحية ممتازة وتعليم وبنية تحتية متميزة. وتزيد الجمال الطبيعي الرائع للجزيرة، بما في ذلك شواطئها النقية ومناظرها الخلابة، من جاذبيتها بشكل إضافي.

أنواع العقارات المعروضة للبيع في قبرص

تقدم قبرص مجموعة واسعة من العقارات للبيع، تلبي مختلف التفضيلات والميزانيات. يمكنك بسهولة العثور على فيلات فاخرة للبيع وكذلك منازل رخيصة للبيع في قبرص، خاصة في قبرص تركيا. فيما يلي بعض أنواع العقارات الأكثر شهرة المتاحة:

الفيلات

تحظى فيلات للبيع في قبرص بشعبية كبيرة بسبب فساحتها وخصوصيتها ووسائل الراحة الفاخرة. تتميز هذه العقارات غالبًا بحمامات سباحة خاصة وحدائق منظمة وإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة. يمكن العثور على الفيلات في مواقع مختلفة، بما في ذلك المناطق المطلة على الشاطئ، ومنتجعات الغولف، وأحياء السكن الراقي.

الشقق

تعتبر الشقق في قبرص خيارًا شائعًا بين المشترين الذين يبحثون عن عقار أصغر وأقل صيانة. تقدم قبرص مجموعة من الشقق، بدءًا من المباني الحديثة ذات الطوابق العالية في وسط المدن إلى المجمعات الصغيرة في المناطق السكنية. غالبًا ما تكون الشقق مجهزة بوسائل الراحة المشتركة مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية ومرافق estacionamiento. يمكنك أيضًا بسهولة العثور على شقق للإيجار في قبرص لقضاء عطلة أو إذا كنت ترغب في تقسيط عقارك الخاص.

البيوت الريفية

تقدم البيوت الريفية توازنًا بين فساحة الفيلا وسهولة الشقة. غالبًا ما تكون هذه العقارات متعددة الطوابق وتتميز بمساحات خارجية خاصة ومناطق مشتركة، وغالبًا ما تكون لديها وصول إلى مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو ملاعب التنس. تعتبر البيوت الريفية خيارًا شائعًا بين العائلات أو الأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة موجه نحو المجتمع.

الأراضي والقطع

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بناء منزل أحلامهم في قبرص، توفير الأراضي أو القطع يقدم المرونة النهائية. تتوفر الأراضي والقطع بأحجام ومواقع متنوعة، مما يتيح للمشترين تصميم وبناء عقار مصمم حسب تفضيلاتهم ومتطلباتهم.

أفضل المدن في قبرص للاستثمار العقاري

عند النظر في العقارات المعروضة للبيع في قبرص، من المهم استكشاف مختلف المدن والمناطق التي تقدم مزايا وأسلوب حياة مختلفة. فيما يلي بعض من أفضل المدن للاستثمار العقاري في قبرص:

نيقوسيا

نيقوسيا، عاصمة قبرص، هي مركز حيوي ونابض بالحياة يمزج بين التاريخ والحداثة بسلاسة. تقدم المدينة مجموعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى البيوت التقليدية. نيقوسيا تحتضن أيضًا العديد من المعالم الثقافية، بما في ذلك المتاحف وصالات الفنون والمواقع التاريخية.

ليماسول

ليماسول، الواقعة على الساحل الجنوبي لقبرص، معروفة بأجوائها العالمية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقدم المدينة مجموعة واسعة من العقارات، بما في ذلك الفيلات الفاخرة والشقق الحديثة والمنازل المطلة على الشاطئ. ليماسول هي أيضًا مركز تجاري ومالي هام، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين.

فاماغوستا

فاماغوستا، الموجودة على الساحل الشرقي لقبرص، مشهورة بشواطئها الرائعة والمواقع التاريخية. تقدم المدينة مزيجًا من العقارات، بما في ذلك الشقق والفيلات والمنازل الريفية. فاماغوستا هي أيضًا موطن لمنتجع السياحة الشهير أيا نابا، الذي يجذب الزوار بحياته الليلية النابضة بالحياة والساحل الجميل.

كيرينيا (جيرن)

كيرينيا، مدينة مينائية تقع على الساحل الشمالي لقبرص، مشهورة ببحرها اللون التركواز وثرواتها التاريخية. بتقديم خيارات متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الفاخرة إلى الفيلات ذات الإطلالة على البحر، تعتبر كيرينيا وجهة ساحرة.

إيسينتيب

تقع إيسينتيب في شمال قبرص بالقرب من كيرينيا، وتعرف بنمط حياتها الهادئ والإطلالات البحرية الرائعة. عادةً ما تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفيلات والشقق.

تاتليسو

تاتليسو، الواقعة في شمال غرب قبرص، هي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك الشواطئ وإطلالات الجبال. مع خيارات واسعة من العقارات، تعتبر تاتليسو خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تشمل العقارات في هذه المنطقة قطع الأراضي الكبيرة والمنازل السكنية.

إيسكلي

إيسكلي، بلدة ساحلية تقع في شمال شرق قبرص، مشهورة بشواطئها الجميلة والآثار التاريخية. تقدم إيسكلي عادة خيارات متنوعة من العقارات مثل الفيلات المطلة على الشاطئ والشقق والمساكن، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للاستثمار العقاري.

عملية شراء العقار في قبرص

شراء العقار في قبرص يتضمن عدة خطوات، ومن المهم فهم العملية لضمان سلاسة ونجاح المعاملة. فيما يلي نظرة عامة على عملية الشراء:

نصائح أساسية لشراء العقار في قبرص

لضمان شراء عقار ناجح ومجزٍ في قبرص، انظر إلى النصائح التالية:

تعاون مع وكيل عقارات موثوق

يمكن أن يبسط العمل مع وكيل عقارات ذو سمعة طيبة وخبرة العملية بشكل كبير. سيكون لديهم معرفة عميقة بالسوق المحلي، ويساعدون في البحث عن العقار، والتفاوض نيابةً عنك، وتقديم الإرشاد خلال الصفقة. في Providentia Real Estate نقدم خدمات عقارية احترافية للمشترين والمستثمرين. تأكد من الاتصال بوكلائنا العقاريين.

إجراء البحث الجيد

قم ببحث دقيق حول العقار وموقعه، وأي قضايا قانونية أو تخطيطية محتملة. افكر في توظيف محترفين مثل المساحين أو المهندسين المعماريين لتقييم حالة العقار وإمكانيات التجديد.

استشر خبير قانوني

تعاقد مع محام مؤهل يختص في قانون العقارات للتعامل مع الجوانب القانونية للصفقة. سيضمنون أن تتم جميع الفحوصات الضرورية والعقود والأوراق بشكل صحيح لحماية مصالحك. نحن نقدم جميع أنواع المعلومات حول استثمار العقارات في قبرص.

فهم التكاليف المعنية

كن على دراية بالتكاليف الإضافية المرتبطة بشراء العقار في قبرص، مثل ضرائب النقل ورسوم المحاماة وعمولات الوكيل. ضع هذه التكاليف في اعتبارك لتجنب المفاجآت.

استفد من برامج الإقامة والجنسية

تقدم قبرص برامج جذابة للإقامة والجنسية لمشتري العقارات. استكشف هذه الخيارات إذا كنت ترغب في الحصول على إقامة أو جنسية قبرصية. نحن نقدم جميع المعلومات الضرورية حول هذه البرامج إذا كنت تنوي شراء منزل في شمال قبرص.

استغلال خيارات التمويل

إذا لزم الأمر، استكشف خيارات الرهن العقاري من البنوك المحلية أو انظر إلى تمويل المطور إذا كنت تشتري عقارًا جديد البناء. تأكد من فهم الشروط وأسعار الفائدة وجداول السداد قبل الالتزام بالقرض.

خطط لصيانة العقار وإدارته

إذا كنت تشتري منزلًا ثانيًا أو عقارًا للاستثمار، فكر في كيفية إدارة وصيانة العقار عندما لا تكون في قبرص. استكشاف خدمات إدارة العقارات أو توظيف عامل رعاية محلي لضمان الحفاظ على العقار بشكل جيد. مع الخدمات المهنية، يمكنك تأجير منزلك لتقسيط العقار الذي يمكنك شراؤه في قبرص.

الختام

الاستثمار في العقارات المعروضة للبيع في قبرص يقدم فرصة مربحة لامتلاك جزء من الجنة في البحر الأبيض المتوسط. مع مدنها المتنوعة والمناظر الطبيعية الرائعة ومجموعة من خيارات العقارات، أصبحت قبرص وجهة مرغوبة للمستثمرين ومشتري العقارات في جميع أنحاء العالم. من خلال إجراء البحوث الدقيقة، والتعامل مع محترفين موثوقين، وفهم عملية الشراء، يمكنك اتخاذ قرار مستنير وتأمين عقارك الحلم في هذه الجزيرة الجميلة.

تذكر، شراء العقار في قبرص هو استثمار هام، لذا خذ وقتك، وابحث عن نصائح الخبراء، واتخذ قراراً يتماشى مع أهدافك وتطلعاتك. سواء كنت تبحث عن منزل عطلات أو مأوى للتقاعد أو استثمار آمن، تقدم قبرص ثروة من الفرص لمشتري العقارات. ابدأ بالبحث عن عقارك اليوم وانطلق في رحلة امتلاك جزء من الجنة في قبرص.