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providentia real estate
Luxury Villa for Sale in Cyprus 256 m2 – £550,000

216m2 - Sqft

550 000 £/

Luxury Villa for Sale in Cyprus 256 m2 – £550,000

NA

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

Cyprus Luxury Villa for Sale 256m2 – £550,000

216m2 - Sqft

550 000 £/

Cyprus Luxury Villa for Sale 256m2 – £550,000

NA

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

115m2 Loft Luxury Flats in Cyprus

275 000 £/

115m2 Loft Luxury Flats in Cyprus

NA

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

Cyprus Properties for Sale Price List (01.06.2025 Key Handover)

98m2 - 118m2

From 170 000 £ to 256 000 £/

Cyprus 2+1 116m2 Luxury Apartment for Sale (near Famagusta)

256 000 £/

Cyprus 2+1 116m2 Luxury Apartment for Sale (near Famagusta)

NA

  • Bedrooms

    NA

  • Bathrooms

    2

  • Parking

    NA

Cyprus 1+1 87m2 Luxury Apartment for Sale (near Famagusta)

64m2 - 87m2

From 170 000 GBP /

Cyprus 1+1 87m2 Luxury Apartment for Sale (near Famagusta)

NA

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

215m2 2+1 Apartment in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

150 000 £/

215m2 2+1 Apartment in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

NA

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

1+1 Apartments in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

80 000 £/

1+1 Apartments in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

NA

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

34m² Studio Apartment in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

60 000 £/

34m² Studio Apartment in North Cyprus, Morphou (Güzelyurt)

NA

  • Bedrooms

    NA

  • Bathrooms

    1

  • Parking

    NA

Suchen Sie nach Immobilien zum Verkauf in Zypern? Egal, ob Sie eine Villa, eine Wohnung oder ein Haus suchen, Zypern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, lebendigen Städten und reichen kulturellen Erbe ist diese Mittelmeerinsel zu einem begehrten Ziel für Immobilienkäufer weltweit geworden. In diesem umfassenden Leitfaden werden wir Sie durch alles führen, was Sie über den Kauf von Immobilien in Zypern wissen müssen, einschließlich der Top-Städte, der verfügbaren Immobilientypen, des Kaufprozesses und wichtiger Tipps für einen erfolgreichen Kauf in Nordzypern.

Warum in zum Verkauf stehende Immobilien auf Zypern investieren?

Zypern ist aus verschiedenen Gründen ein attraktives Investitionsziel. Vor allem zeichnet sich die Insel durch ihre strategische Lage an der Schnittstelle von Europa, Asien und Afrika aus. Dies hat zu einer reichen Mischung von Kulturen geführt, wodurch Zypern, insbesondere Nordzypern, zu einem vielfältigen und kosmopolitischen Ort zum Leben wird. Darüber hinaus bietet Zypern einen hohen Lebensstandard mit exzellenter Gesundheitsversorgung, Bildung und Infrastruktur. Die atemberaubende natürliche Schönheit der Insel, einschließlich ihrer unberührten Strände und malerischen Landschaften, trägt zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei.

Arten von Immobilien zum Verkauf in Zypern

Zypern bietet eine breite Palette von Immobilien zum Verkauf an, die verschiedenen Vorlieben und Budgets gerecht werden. Sie können leicht Luxusvillen zum Verkauf ebenso wie preiswerte Häuser zum Verkauf in Zypern finden, besonders in der Türkei. Hier sind einige der beliebtesten Arten von verfügbaren Immobilien:

Villen

Villen zum Verkauf auf Zypern sind sehr begehrt aufgrund ihrer Geräumigkeit, Privatsphäre und luxuriösen Annehmlichkeiten. Diese Immobilien verfügen oft über private Swimmingpools, angelegte Gärten und atemberaubende Aussichten auf die umliegende Landschaft. Villen sind in verschiedenen Orten zu finden, einschließlich Strandgebieten, Golfresorts und Wohnvierteln.

Apartments

Apartments auf Zypern sind eine beliebte Wahl für Käufer, die eine kompaktere und pflegeleichtere Immobilie suchen. Zypern bietet eine Auswahl an Apartments, von modernen Hochhäusern in Stadtzentren bis zu kleineren Komplexen in Wohngebieten. Apartments sind oft mit gemeinsamen Annehmlichkeiten wie Swimmingpools, Fitnessstudios und Parkmöglichkeiten ausgestattet. Sie können auch leicht Apartments in Zypern mieten, sei es für einen Urlaub oder wenn Sie Ihre eigene Immobilie amortisieren möchten.

Reihenhäuser

Reihenhäuser bieten eine Balance zwischen dem Platz einer Villa und der Bequemlichkeit eines Apartments. Diese Immobilien sind in der Regel mehrstöckig und verfügen über private Außenbereiche, Gemeinschaftsbereiche und haben oft Zugang zu gemeinsamen Einrichtungen wie Swimmingpools oder Tennisplätzen. Reihenhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien oder diejenigen, die einen gemeinschaftsorientierten Lebensstil suchen.

Grundstücke und Parzellen

Für diejenigen, die ihr Traumhaus in Zypern bauen möchten, bieten der Kauf von Grundstücken oder Parzellen die ultimative Flexibilität. Grundstücke und Parzellen sind in verschiedenen Größen und Lagen verfügbar, sodass Käufer eine maßgeschneiderte Immobilie entwerfen und bauen können, die ihren Vorlieben und Anforderungen entspricht.

Die Top-Städte in Zypern für Immobilieninvestitionen

Beim Betrachten von Immobilien zum Verkauf auf Zypern ist es wichtig, die verschiedenen Städte und Regionen zu erkunden, die unterschiedliche Vorteile und Lebensstile bieten. Hier sind einige der Top-Städte für Immobilieninvestitionen auf Zypern:

Nikosia

Nikosia, die Hauptstadt von Zypern, ist ein lebendiges und geschäftiges Zentrum, das Geschichte nahtlos mit Modernität verbindet. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Immobilien, von modernen Apartments bis zu traditionellen Häusern. Nikosia beherbergt auch viele kulturelle Attraktionen, darunter Museen, Kunstgalerien und historische Stätten.

Limassol

Limassol, an der Südküste von Zypern gelegen, ist bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre und lebendiges Nachtleben. Die Stadt bietet eine breite Palette von Immobilien, darunter luxuriöse Villen, moderne Apartments und Häuser am Strand. Limassol ist auch ein bedeutendes Geschäfts- und Finanzzentrum und damit eine attraktive Option für Investoren.

Famagusta

Famagusta, an der Ostküste von Zypern gelegen, ist bekannt für seine atemberaubenden Strände und historischen Stätten. Die Stadt bietet eine Mischung aus Immobilien, darunter Apartments, Villen und Reihenhäuser. Famagusta beherbergt auch das berühmte Touristenresort Ayia Napa, das Besucher mit seinem lebendigen Nachtleben und der wunderschönen Küste anzieht.

Kyrenia (Girne)

Kyrenia, eine Hafenstadt an der Nordküste von Zypern, ist bekannt für ihr türkisfarbenes Meer und ihre historischen Schätze. Mit verschiedenen Immobilienoptionen, von Luxusapartments bis zu Villen mit Meerblick, ist Kyrenia ein faszinierendes Reiseziel.

Esentepe

In der Nähe von Kyrenia im Norden von Zypern gelegen, ist Esentepe für seinen ruhigen Lebensstil und atemberaubenden Meerblick bekannt. Diese Region bietet in der Regel eine Vielzahl von Immobilien, darunter Villen und Apartments.

Tatlısu

Tatlısu, im Nordwesten von Zypern gelegen, ist eine Region, die für ihre natürliche Schönheit, einschließlich Strände und Bergblick, bekannt ist. Mit vielfältigen Immobilienoptionen ist Tatlısu eine ansprechende Wahl für diejenigen, die einen friedlichen Lebensstil suchen. Die Immobilien in dieser Gegend umfassen große Grundstücke und Wohnhäuser.

Iskele

Iskele, eine Küstenstadt im Nordosten von Zypern, ist bekannt für ihre wunderschönen Strände und historischen Ruinen. Mit unterschiedlichen Immobilienoptionen wie Strandvillen, Apartments und Residenzen bietet Iskele eine Vielzahl von Auswahlmöglichkeiten für Immobilieninvestitionen.

Der Prozess des Immobilienkaufs in Zypern

Der Kauf von Immobilien in Zypern umfasst mehrere Schritte, und es ist entscheidend, den Prozess zu verstehen, um eine reibungslose und erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten. Hier ist eine Übersicht des Kaufprozesses:

Wichtige Tipps für den Kauf von Immobilien in Zypern

Um einen erfolgreichen und lohnenden Immobilienkauf in Zypern zu gewährleisten, sollten Sie die folgenden Tipps beachten:

Beauftragen Sie einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler

Die Zusammenarbeit mit einem renommierten und erfahrenen Immobilienmakler kann den Kaufprozess erheblich vereinfachen. Sie werden über umfassende Kenntnisse des örtlichen Marktes verfügen, bei der Suche nach Immobilien helfen, in Ihrem Namen verhandeln und Sie während der gesamten Transaktion beraten. Bei Providentia Real Estate bieten wir professionelle Immobiliendienstleistungen für Hauskäufer und Investoren an. Stellen Sie sicher, dass Sie sich an unsere Immobilienmakler wenden.

Führen Sie eine sorgfältige Prüfung durch

Recherchieren Sie gründlich die Immobilie, ihre Lage und eventuelle rechtliche oder baurechtliche Probleme. Erwägen Sie, Fachleute wie Gutachter oder Architekten hinzuzuziehen, um den Zustand der Immobilie und ihr Potenzial für Renovierungen zu bewerten.

Holen Sie rechtlichen Rat ein

Beauftragen Sie einen qualifizierten Anwalt, der auf Immobilienrecht spezialisiert ist, um die rechtlichen Aspekte der Transaktion zu regeln. Sie werden sicherstellen, dass alle notwendigen Überprüfungen, Verträge und Unterlagen ordnungsgemäß bearbeitet werden, um Ihre Interessen zu schützen. Wir bieten alle Informationen über Immobilieninvestitionen in Zypern.

Verstehen Sie die damit verbundenen Kosten

Informieren Sie sich über die zusätzlichen Kosten, die mit dem Kauf von Immobilien in Zypern verbunden sind, wie Übertragungssteuern, Anwaltsgebühren und Maklerprovisionen. Berücksichtigen Sie diese Kosten in Ihrem Budget, um Überraschungen zu vermeiden.

Berücksichtigen Sie die Residenz- und Staatsbürgerschaft Programme

Zypern bietet attraktive Residenz- und Staatsbürgerschaftsprogramme für Immobilienkäufer. Erkunden Sie diese Optionen, wenn Sie daran interessiert sind, die zypriotische Residenz oder Staatsbürgerschaft zu erlangen. Wir bieten alle notwendigen Informationen zu diesen Programmen, wenn Sie vorhaben, ein Haus in Nordzypern zu kaufen.

Nutzen Sie Finanzierungsmöglichkeiten

Erkunden Sie bei Bedarf Hypothekenoptionen von lokalen Banken oder erwägen Sie die Finanzierung durch den Bauträger, wenn Sie eine Neubauimmobilie kaufen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Bedingungen, Zinssätze und Rückzahlungspläne verstehen, bevor Sie sich für einen Kredit verpflichten.

Planen Sie die Instandhaltung und Verwaltung der Immobilie

Wenn Sie eine Zweitwohnung oder eine Investitionsimmobilie kaufen, überlegen Sie, wie Sie die Immobilie verwalten und instand halten werden, wenn Sie nicht in Zypern sind. Erkunden Sie Immobilienverwaltungsdienste oder beauftragen Sie einen lokalen Hausmeister, um sicherzustellen, dass die Immobilie gut gepflegt wird. Mit professionellen Dienstleistungen können Sie Ihr Haus vermieten, um die Immobilie zu amortisieren, die Sie in Zypern kaufen können.

Schlussfolgerung

In Immobilien zum Verkauf auf Zypern zu investieren, bietet eine lukrative Gelegenheit, ein Stück Paradies im Mittelmeer zu besitzen. Mit seinen vielfältigen Städten, atemberaubenden Landschaften und verschiedenen Immobilienoptionen ist Zypern zu einem begehrten Ziel für Investoren und Immobilienkäufer weltweit geworden. Durch gründliche Recherche, die Zusammenarbeit mit vertrauenswürdigen Fachleuten und das Verständnis des Kaufprozesses können Sie eine informierte Entscheidung treffen und Ihre Traumimmobilie in dieser wunderschönen Inselnation sichern.

Denken Sie daran, dass der Kauf von Immobilien in Zypern eine bedeutende Investition ist. Nehmen Sie sich also Zeit, suchen Sie den Rat von Experten und treffen Sie eine Entscheidung, die mit Ihren Zielen und Aspirationen in Einklang steht. Ob Sie nach einem Ferienhaus, einem Rückzugsort für den Ruhestand oder einer soliden Investition suchen, Zypern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Immobilienkäufer. Starten Sie noch heute Ihre Immobiliensuche und begeben Sie sich auf eine Reise, um ein Stück Paradies in Zypern zu besitzen.