preloader

מהן המדינות הזולות ביותר לרכישת בית?

המדינות הזולות ביותר לרכישת נכס

האם אתה חולם לרכוש נכס בחו”ל? החדשות הטובות הן שישנם מספר מדינות בהן ניתן למצוא אפשרויות דיור במחירים נגישים. בין אם אתה מחפש בית לחופשה או מקום להשקעה, היעדים הללו מציעים ערך גדול עבור הכסף שלך. במאמר זה, נחקור את המדינות הכי זולות לרכישת נכסים בחו”ל בשנת 2024.

מה מפקיד נכס נגיש?

לפני שנכנס לרשימה, בואו נבין מה מפקיד נכס נגיש. הנגישות אינה רק על מחירים נמוכים אלא גם על הערך שאתה מקבל עבור הכסף שלך. זה על המציאות של מציאת נכס המתאים להעדפותיך ולצרכיך תוך שהוא נשאר במסגרת התקציב שלך. נגישות של נכס עשויה להשתנות בהתאם למעמד הכספי של הקונה ולתנאי השוק המקומיים.

בעת חיפוש אחר נכסים נגישים, חשוב לשקול את איזון המחיר-איכות. אתה רוצה למצוא נכסים המספקים אירוח מספיק ובטוח במחיר הוגן. זהו דורש מחקר יסודי והשוואת מחירים בשוק.

איך למצוא נכסים נגישים?

למצוא נכסים נגישים בחו”ל יכול להיות משימה מאתגרת. אך ישנם מספר ערוצים ואסטרטגיות שיכולים לעזור לך בחיפוש שלך. אפשרות אחת היא לשמור עין על חברות נדל”ן שמציעות דילים חמים והנחות. הרבה חברות מציעות מחצית יעדים על אתריהם בהם הן מציגות נכסים נגישים עם הנחות עונתיות.

גישה אפקטיבית נוספת היא לשתף פעולה עם מומחה בנדל”ן או חברת נדל”ן בינלאומית. מומחי אלה מספקים גישה למגוון רחב של נכסים במדינות שונות, וכך מקל עליך למצוא את האפשרויות הזולות ביותר.

עכשיו, בוא נבחן את המדינות המובילות בהן ניתן למצוא נכסים נגישים בשנת 2024.

north cyprus affordable property

צפון קפריסין – איכות החיים בעלות נמוכה יותר

צפון קפריסין הוא יעד אידיאלי למי שמחפש איכות חיים בעלות נמוכה יותר. האזור מציע מגוון רחב של נכסים נגישים, יחד עם היתרון של התגור באי מדיטרניה יפהפה. מחירי הנכסים בצפון קפריסין נמוכים ב-40% בהשוואה לנכסים דומים בממלכה המאוחדת או בארצות הברית ואפילו נמוכים מקפריסין היוונית גם ידועה כקפריסין הדרומית.

בהשוואה למחירים, מובן שצפון קפריסין מציע אפשרויות נגישות יותר בין לבין נכסים זרים למכירה. לדוגמה, וילה חדשה בנפיחות 2 חדרי שינה עם נוף לים, אזור לשולחן גריל, חניה ומרפסת עולה כ-£850K בחלקידיקי, יוון. לעומת זאת, תוכל למצוא וילות יוקרה בסגנון המדיטרנית עם 2 חדרי שינה, בריכות פרטיות, נופים מרהיבים לים, ומגוון רחב של שירותים עבור £495,000 ואפילו יותר נמוך בצפון קפריסין.

דירות בצפון קפריסין הן גם נגישות יותר מאשר בממלכה המאוחדת או בארצות הברית. דירת חדר שינה בקומפלקס מגורים חדש עם התקנות באתר במיקום לחוף הים נעה בין £70K ל-£80K בצפון קפריסין. בהשוואה, נכסים דומים בלונדון עולים לפחות £150K, ובליברפול, לפחות £120K.

בנוסף, עלות המחיה בצפון קפריסין נמוכה יחסית, מאפשרת לך לחסוך בהוצאות היומיות. השקעה בנכס בצפון קפריסין אינה רק מציעה נגישות אלא גם פוטנציאל רווח. שווי הנכסים באזור עלה בממוצע ב-10% לשנה, ההופכת אותו להזדמנות השקעה רווחית. בנוסף, תוכל לשכור את הבית שלך לכל העונות שבהם אינך שם, אשר ייהיה מאובטח על ידי הכנסה רווחית חזקה בליברה סטרלינג. המקום גם נחשב לאחד המקומות המאובטחים ביותר לחיים.

למידע נוסף בקרו בדף שלנו: נכסים למכירה בקפריסין

montenegro cheap houses

מונטנגרו – יוקרה נגישה באדריכלות האדריאטית

מונטנגרו צמחה כמרכז השקעות מושכות בדרום מזרח אירופה. המדינה מציעה אפשרויות דיור נגישות, במיוחד בישובים חופיים כמו בודווה וקוטור. בהשוואה לשוק הנדל”ן בארצות הברית, מונטנגרו מציעה חסכונות משמעותיים, עם מחירים שהם ב-32% נמוכים מהממוצע האירופי.

פרויקט דגל במונטנגרו הוא ריביירה רזידנס, שנמצא בבודווה הציורית. פרויקט זה מציע איכות גבוהה במחירים נגישים, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה מצוינת. עם התקנות באתר, שירותים 24/7 ואדריכלות מרהיבה, ריביירה רזידנס מספקת חווית מגורים איכותית ויוקרתית במחירים מתון.

מחירי הנכסים במונטנגרו הראו צמיחה מרשימה בשנים האחרונות, עם עלייה שנתית של כמעט 12%. למרות הטרנד העולה, מחירי מונטנגרו נשארים סבירים בהשוואה ליעדים אירופיים דומים.

brazil cheap houses

ברזיל – עסקאות מול חוף הים

ברזיל היא עוצמה גלובלית עם כלכלה חזקה ומודלנית. היא מציעה הזדמנויות מצויינות להשקעה בנדל”ן, במיוחד בנכסים מול חופי הים. עצמאותה של המדינה והבידוד שלה מקרייזים גלובליים הופכים אותה למקום בטוח להשקיע את הכספים שלך.

במקום לקפוץ לערים מרובות כמו סאו פאולו וריו דה ז’ניירו, שקול לחקור יעדי חופש פנימיים כמו פורטאלזה. העיר החופית הזו מציעה את ההזדמנויות הטובות ביותר לנדל”ן מול חופים בעולם במחירים נגישים. תוכל למצוא בתים ליד החוף במחירים של $70,000 עד $140,000, והמצב הוא יפה ביותר לבית לחופשה או נכס מהשכרה.

colombia cheap property

קולומביה – חיים נגישים במדיילין

קולומביה הפכה ליעד פופולרי עבור תושבי חו”ל ומשקיעי נדל”ן. העיר מדיילין, בפרט, מציעה אפשרויות דיור נגישות ואיכות חיים גבוהה. עם מזג אוויר מושלם, סביבה משכילה וסגנון חיים קוסמופוליטי, מדיילין זכתה בפרסים על תכנון עירוני ופיתוח בר-קיימא.

לנכסים חופיים, סנטה מרתה בחופה הקריבית היא אלטרנטיבה נגישה יותר לקרטגנה המפורסמת. סנטה מרתה מציעה אטרקציות דומות כגון חופים, אדריכלות ספרדית-קולוניאלית ותרבות חיות, אך בעלות נמוכה יותר.

השקעה בנדל”ן בקולומביה מגיעה עם היתרון של מגורים פוטנציאליים. המדינה מעניקה מגורים למשקיעים שמבצעים רכישות מעל סף כלכלי מסוים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית לאלו שמחפשים חיים נגישים והשקעות לטווח ארוך.

greece cheapest places to buy home

יוון – נכסים זולים במיקומים מקסימים

שוק הנדל”ן ביוון זכה בתענוגת הציבור, מוביל לתחבורת זריחה וחוויות מחירים משמעותיות. בעוד אתונה מקבלת את המחירים הבית הגבוהים ביותר, עדיין קיימות אפשרויות זולות במדינה, בעיקר באיים הגדולים כמו קורפו וכרתים.

חניה, קרתים, מתבלג כמקום מקסים ונגיש לקניות. עם המרכז ההיסטורי המבוסס על צבעים, החנויות הטרנדיות והאדריכלות הוונציאית העתיקה, חניה מציעה חוויה ייחודית. מחיר הריבוע הממוצע בחניה הוא $171, מה שהופך אותה לאפשרות נגישה יותר בהשוואה ליעדים אירופיים אחרים.

יוון מציעה גם תוכנית ויזה זהב, המאפשרת למשקיעים לקבל מגורים על ידי השקעה בנדל”ן. על ידי הוצאת 250,000 יורו באזור צפוי כמעט או 500,000 יורו באזור צפוי עם צפיפות גבוהה, משקיעים יכולים לשככל זכאות וליהנות מיתרונות המגורים ביוון.

כדי לקבל מידע נוסף, בקרו בדף שלנו: נכסים למכירה בקפריסין

מסקנה

החלום להיות בעל נכס בחו”ל אינו צריך להיות חלום מרוחק. עם המחקר והליווי הנכון, תוכל למצוא אפשרויות דיור נגישות במדינות שונות. מונטנגרו, צפון קפריסין, ברזיל, קולומביה ויוון הם רק דוגמאות ליעדים שמציעים נכסים נגישים עם ערך מעולה לכסף. בין אם אתה מחפש בית לחופשה או הזדמנות להשקעה, מדינות אלו מציעות אפשרויות מצוינות להתאים לתקציב והעדפות שלך. אז התחל לחקור ותגשים את החלום שלך להיות בעל נכס בחו”ל.

שאלות נפוצות

כיצד להשקיע בנכסים בחו”ל?

כדי להשקיע בנכסים בחו”ל, עליך לבצע מחקר בשווקים יעד, להבין את התקנות המקומיות, לאבטח מימון ולשקול לשכור מומחים מקומיים כמו סוכני נדל”ן.

האם זול לקנות בית בטורקיה?

טורקיה מפורסמת במחירי הנדל”ן הזולים שלה, במיוחד ביעדי תיירות פופולריים כמו איסטנבול, אנטליה ובודרום. עם זאת, מחירי הנכסים יכולים להשתנות מאוד לפי גורמים כמו מיקום, סוג נכס ותנאי השוק. מומלץ לבצע מחקר מעמיק ולבקש ייעוץ ממקצוענים מקומיים וסוכני נדל”ן לפני קבלת החלטות השקעה.

איזו מדינה מציעה את הבתים הכי זולים?

המדינה שבה ניתן למצוא את הבתים הכי זולים עשויה להשתנות לפי גורמים שונים, כגון המיקום, התנאים הכלכליים ושערי החליפין. אלה הרכיבים משחקים תפקיד משמעותי בקביעת מחירי הבתים במדינות שונות. הביטחון במדינה גם הוא גורם חשוב על פי מדד המחירים של בתים כאלה.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *